Das große Finale!!

Diese Woche werden nun endlich umziehen, daran besteht keinen Zweifel mehr.
Dann vergeht mehr als nur eine Bauphase, sondern eine Konzept- und Ausarbeitung und schließlich der Realisierungsphase.

Wer meinen Blog verfolgt hat, kann erkennen, dass dies irgendwo im Jahre 2016 losgegangen ist.
Nicht zu vergessen, die lange Phase davor wo man noch andere Dinge eventuell realisieren wollte.

Dies ist nun alles Geschichte und ich bin froh, dass wir hier einen Deckel drauf machen durften.

Am Montag hat unser Elektriker alles fertig gestellt.
Dann sind wir zusammen alles durch gegangen und ich konnte mit ruhigen Gewissen das Abnahmeprotokoll unterschreiben.

Am Dienstag begann dann unser Umzug, mit dem Abbau der alten Küche, die wir zum Teil im neuen Haus integrieren.
Mit Abbau und Transfer war ich dann ca. um 16:00 Uhr fertig.
Am gleichen Tag hat auch der Markus von SZ Haus weitere Restarbeiten und der Einbau der Schiebetüre vorgenommen.

Bald geschafft...

Die nächsten Tage bin ich dann immer wieder hin und hergefahren um a.) Sachen wegzuschmeißen und b.) Sachen schon ins Haus zufahren ehe der große Umzugstag kommt.

Freitag, Endabnahme SZ Haus:

Am Freitag hatten wir dann unseren Endabnahme Termin mit der Fa. SZ Haus.

Ziel dieser Endabnahme ist es den Zustand vor dem Umzug zu dokumentieren und etwaige Restarbeiten schriftlich festzuhalten.

In angenehmer Atmosphäre sind wir dann durch unsere fertigen Räume und haben dann die restlichen Arbeiten notiert, die dann (hoffentlich) zeitnah abgearbeitet werden.

Die nächsten Tage melden sich dann noch die Gewerke für die Montage der Fliegengitter, Folierer und der Heizung.

An dieser Stelle sagen wir vorab  recht herzlichen Dank für die professionelle Unterstützung unseres Bauvorhabens. 

Jeder vom Team SZ Haus hat uns immer freundlich und kompetent unterstützt und wir würden auf jeden Fall wieder mit SZ Haus bauen!

Hausaufbau TAG 1

So heute war es tatsächlich soweit unser Haus wurde gestellt.
Bei -7 °C (Hallo "Russenpeitsche" könntest du dich mal langsam wieder verp***** ) hab ich mich dann auf meinen Drahtessel geschwungen und bin zum Grundstück geradelt. Aufgrund des Wetters rückte der Trupp der Zimmerei Fischer so gegen 8.00 Uhr an unsere Baustelle an.

Man merkte nach paar Minuten, dass die Männer von der Zimmerei ein gut eingespieltes Team sind. Während der LKW mit unseren Wandteile langsam in Richtung Kran zurückgestoßen ist, schwärmte das Team wie GSG-9 Beamte aus und traf die letzten Vorbereitungen für die bevorstehende Hausaufstellung.

Doch bevor das Haus gestellt wurde, wurde erstmal unsere Hebe-Schiebe-Türe in das zukünftige Wohnzimmer geflogen. Sehr effektiv und verständlich bei dem Gewicht des Babys.

Danach dauerte es nicht mehr lange und die erste Wandseite wurde mittels Autokran an die geforderte Stelle gehoben.

Um die ganze Prozedur einwenig abzukürzen, empfehle ich an der Stelle das Video als Zeitraffer:

So kurz vor 10 Uhr waren, dann schon alle Außen- und Innenwände im Erdgeschoss gestellt!!
Alle Teile fügten sich passgenau und geschmeidig zusammen, wie wenn man den Sternenzerstörer von LEGO zusammenbauen würde.


Wenn man sich im Hintergrund aufhält und alles aus sicherer Entfernung beobachtet und sonst nichts macht, reicht es tatsächlich nach max. 2 Stunden.
Um nicht komplett zu einem Eisblock zu gefrieren, bin ich dann mal heim um mich aufzuwärmen.

Gegen Mittag habe ich dann die Jungs mit Kaffee und Stückchen wieder besucht. Aufgrund der Temperaturen kam die Pause glaube ich zur rechten Zeit.

Impressionen des Tages:

Ein ereignisreicher Tag mit vielen Eindrücken geht zu Ende...
So lange man sich auf diesen Tag freut und den Hausaufbau entgegen sehnt, so schnell geht so ein Tag auch wieder vorbei.

Morgen geht es dann mit dem Obergeschoss weiter und dann kommt das Dach drauf!
In diesem Sinne wünsche ich allen Lesern nun eine gute Nacht!

Der Ablaufplan von SZ-Haus...

...war ein weiterer Grund, dass wir uns damals für die Fa. SZ-Haus entschieden hatten. Während dem 1. oder 2. Beratungstermin wurde uns anhand eines aktuellen Projektes der Bauzeitenplan kurz vorgestellt.

Nun haben wir seit letzter Woche auch unseren Ablaufplan erhalten!!

Schematische Darstellung die unser Projekt mit Einbeziehung aller Arbeiten im Flussdiagramm darstellt

Natürlich sind wir uns dessen bewusst, dass dies erstmal eine Richtschnur unseres Projektes ist. Denn Witterungseinflüsse oder andere unvorhersehbare Ereignisse kann den Projektabschluss nach hinten verschieben.

Unser Ablaufplan wird jetzt logischerweise mit unseren Baupartner geteilt, die sich auch an die Planung halten (sollen ;-) )


Und was mich am meisten gefreut hat, dass sich meine persönliche Planung nahezu mit der Planung von SZ-Haus deckt.

Wenn alles klappt dann können wir Mitte/ Ende September 2018 den Umzug anvisieren.

Die "Checkliste" (SZ-Haus)

So und weiter geht's....

Diese Woche stehen 2 Termine an um die letzten Details für den Hausbau zu finalisieren.
Den ersten Termin habe ich diese Woche mit Sigmar.
Ziel dieses Termins ist es nun Punkt für Punkt eine Checkliste abzuarbeiten.

Diese Checkliste dient dazu, dass unser Projektleiter D. Link alle relevanten Daten vorliegen und dass wirklich an alles gedacht wurde.

Zum Beispiel: 

• Ausführung der Ziegel
• Farbe der Fensterbänke
• Sitz der Motoren für die Jalousien
• Öffnungsrichtung der Fenster
• Farbe der Fenster innen / außen
• Fliegengitter
• Einsatz von LED Spots
• Außenfarbe
• Höhe der Arbeitsplatte in der Küche
• und, und und....

Das Vorgehen ist wirklich professionell! Punkt für Punkt wird alles durchgesprochen und man spürt, dass nichts dem Zufall überlassen wird!

Die Checkliste geht dann an unser Projektleiter und am Donnerstag geht's dann in Runde 2.

Impressionen des Tages:

Wandaufbau

Fensterbänke

Dachziegel

Alu Dibond Platte in 3D Druck

Finale Durchsprache des Angebotes

Heute hatte ich einen finalen Termin um das Angebot der Firma SZ-Haus noch einmal durchzusprechen. Wir haben alle Unterpunkte des Angebotes detailliert durchgesprochen und festgehalten welche Variante oder Optionen wir später realisiert haben möchten.

Man kann hierbei ruhig erwähnen, dass Sigmar das nicht lieblos herunter spult, sondern sich für jeden Punkt Zeit nimmt und alles genau erklärt.

Die nächsten Schritte:

• In den nächsten Tagen erhalten wir unseren Werkvertrag der Fa. SZ Haus 
• Küchenpläne der Fa. Wohnfitz müssen nun besorgt werden
• Bemusterung der Fa. Vollhardt & Weiß steht in den nächsten Tagen an (Heizung, Bäder)

Obendrein gab es heute von Sigmar den "Bauzeit-Guide". In dem kleinen Heft sind alle Partner aufgeführt mit denen man im Laufe der Zeit dann Kontakt hat.

Nette kleine Sache. Passt genau ihn mein schwarzes Notizbuch. 

Abstimmungstermin bei SZ Haus, Grobplanung Termin

Bei unserem heutigen Termin sind wir mit Sigmar Zeuner alle offenen Punkte bzw. Fragen unsererseits​ durchgegangen. Während den letzten Wochen hatte sich die eine oder andere Frage aufgetan die dann auch geduldig und sorgfältig seitens Sigmar Z. beantwortet wurde.

Was mich auch begeisterte ist, dass man stets bemüht ist, sein Angebot im Standard weiter an den Marktanforderungen abzugleichen und ggfs. anzupassen.
Zum Beispiel wird das Türschloss System mit der Kamera und den 2 TFT Bildschirmen durch ein neues System abgelöst.
Hierbei wird auf den einen TFT Bildschirm im oberen Stockwerk verzichtet, dafür wird aber durch Einbindung von Tablets oder Smartphones der Komfort der Türschloss Anlage deutlich verbessert.
Mittels der Kamera und App lassen sich dann die Türe über die Ferne öffnen.
Genau das richtige für einen Technik-Günther wie mich 😀

Das Gespräch verging wieder sehr schnell und wir mussten schon wieder zusehen, dass wir unseren Babysitter von unseren Kindern erlösen 😱

Nochmal vielen Dank Sigmar, dass du trotz Richtfest in Walldürn für uns die Zeit genommen hast! ( Ich muss mich noch an das DU gewöhnen 😉)

Zusage an die Firma SZ Haus

Nach der Grundrissänderung hatten wir nun einen endgültigen Verkaufspreis erhalten. Natürlich haben wir nicht nur ein Angebot eingeholt. Wir hatten auch weitere Anbieter aus der Region angefragt. Aber bei vielen hatte ich im Vorfeld schon negative Erfahrungen gemacht wie z.B. Anrufe nicht entgegengenommen oder nicht zurückgerufen, auf E-Mails wurde sehr spät reagiert oder garnicht oder es wurde auf die Vertragsunterschrift gedrängt etc.
Wir dachten uns nur, wenn es so schon losgeht, wie läuft es erst wenn es dann in die heiße Phase geht?? Da hatten wir bei vielen ein schlechtes Gefühl...

Letztendlich hat uns das Gesamtkonzept der Firma SZ Haus dann überzeugt.
Uns ist es später wichtig und ich werde davon berichten, wenn es denn nicht so läuft, dass es einen Ansprechpartner gibt bzw. einen Projektleiter gibt.
Es muss einer da sein, der alle Prozessschritte koordiniert und sozusagen alle "Fäden in den Händen hält".

Ich konnte auch in der Zwischenzeit mit 2 Familien sprechen, die mit SZ Haus gebaut hatten.
Natürlich läuft nicht alles glatt und rund, aber wichtig ist, dass man zum Schluss sagen kann, mit der Firma würde ich wieder bauen und die kann man weiterempfehlen.

Wir sind davon überzeugt, dass wir mit Firma SZ Haus den richtigen Partner gefunden haben.

Grundrissänderung SZ Haus

Nach dem Besuch beim Landratsamt hat es sich herausgestellt, dass wir unsere Grundfläche einwenig vergrößern dürfen, wenn wir den HWR in Anschlussraum oder Heizungsraum etc. umbenennen.
Mehr Platz kommt einen ja nur entgegen.
Wir haben dann direkt am großen Bildschirm die Änderungen eingearbeitet.
Fenster im Ess- und Wohnbereich wurden angepasst.


So soll das ganze dann mal aussehen:

Blick auf Terrassentüre

3. Termin SZ Haus Angebotsdurchsprache

Nach exakt 3 Wochen haben wir nun unseren 3. Termin bei der Firma SZ Haus.
Bei einer Tasse Kaffee haben wir Punkt für Punkt das Angebot durchgesprochen. Wie so oft entstehen wahrscheinlich zu Hause, in aller Ruhe, dann die meisten Fragen.
Aber wir gehen davon aus, dass alle Fragen die entstehen auch beantwortet werden.

So jetzt mach ich mir erst mal einen Tee ;-)

Wir haben dann einige Möbel abends noch abgemessen und manche Dinge gedanklich durchgespielt, wo was davon später stehen könnte.

Und meine Frau hatte einen Vorschlag, den ich erst später wahrgenommen und als guten Vorschlag zugegeben habe.

Fast so hat es sich auch zugetragen  :-)

http://www.sat1.de/tv/knallerfrauen/video/41-ich-habe-recht-clip

Nachtrag vom 07.04.17:

Was man nun festhalten muss ist, dass man kein Angebot erhält, wo jedes Gewerk exakt bepreist wurde. War für mich auch erstmal verwunderlich, da ich es schon besser finde würde, wenn man ein transparentes Angebot erhält, dass man dann auch mit anderen Anbietern vergleichen könnte. Das geht bei SZ Haus an dieser Stelle so nicht. 

Jedoch können einzelne Gewerke dann später herausgerechnet werden. Wie zum Beispiel die Fließarbeiten oder die Treppe oder Elektroarbeiten etc. 

Durchsprache des Konzeptes für das EFH

Heute hatten wir um 17:00 Uhr den nächsten Termin um den "ersten Schuss" nach dem Architektentermin durchzusprechen. Hierbei konnten wir an einem großen Flachbildschirm das erste 3D Modell unseres Hauses bestaunen.

Herr Zeuner lag mit seinem ersten Entwurf schon sehr nah an unseren persönlichen Vorstellungen und hat uns hier und da mit der Umsetzung auch überrascht. Natürlich müssen jetzt noch Feinheiten, Änderungen etc. durchgesprochen und abgestimmt werden.

Zum Beispiel:
- Offener Flur oder zum Wohnzimmer eine Türe?
- Kamin ja/nein
-

Als wir dann zu Hause waren, musste sich natürlich das Gehörte und Gesehene erst einwenig setzen.
Aber es ist schon ein schönes Gefühl, wenn Vorstellung und die eigentliche Umsetzung garnicht so weit auseinander liegen.

Visualisierung auf einem großen Flat-TV

2. Termin bei SZ Haus in Großheubach

Heute war ich zum 2. bei Herrn Zeuner von SZ Haus in Großheubach. Wieder ein sehr vernünftiges Gespräch bei einem bodenständigen,  seriösen Hausanbieter. Man merkt dass Herr Zeuner mit Leib und Seele sein Handwerk liebt und einen zufriedenen Kunden zum Schluss  haben möchte.

Nächste Woche werden wir uns mit dem Architekten am Grundstück wieder treffen.