Ablaufplan in der Praxis

So ich hab mal eine kleine Statistik Auswertung meines Blogs angestellt und siehe da, euch interessiert am meisten der Artikel über den Ablaufplan.

Mich persönlich wundert das überhaupt nicht, da diese Frage, wie lange brauch ich für welche Tätigkeit und wann geht es damit los mich auch am meisten interessiert hat.

Was ich aber auch schon aus meinem Bauprojekt gelernt habe, jedes Projekt ist individuell ist und dass mehrere Faktoren den Ablauf unterschiedlich beeinflussen.

Grundsätzlich kann man sagen, dass der Ablaufplan durch aus sportlich zu werten ist.
Man kann sich darauf einstellen, dass man fast jeden Tag bzw. Wochenende dafür einbringen muss.


Wie war die Planung bei uns? Hat es bei uns hingehauen?


Bevor ich den Plan vom Dieter erhalten hatte, habe ich für mich meinen persönlichen Ablauf erstellt. Damals wusste ich nicht alle anstehenden Arbeiten, aber ich landete mehr oder weniger da wo wir auch eingezogen sind. Also im Oktober 2018.
Bei mir wurden so ungefähr 7 Monate Bauzeit eingeplant.
Bis auf Dämmen und Spachteln hat eigentlich alles soweit gepasst.
3 Tage Dämmen ist schon sportlich für einen alleine… und 7 Tage Spachteln für einen Bauherrn ist auch eher unrealistisch!

Wenn ich die Tätigkeiten mit dem Spachteln und Wandbeläge nicht fremd vergeben hätte, wäre ich niemals hingekommen.
Also hier lautet mein Tipp ganz klar, vergebt diese Tätigkeit (Spachteln und Wandbeläge) an einen der das den ganzen Tag macht. Das geht 100x schneller und wenn ihr den Richtigen habt sieht es auch qualitativ besser aus.

Man sollte nicht den Fehler machen und sich zu sehr auf den Ablaufplan zu versteifen. Es kann immer mal vorkommen, dass das Wetter schlecht ist, dass ein Handwerker oder du krank wirst.

Lieber 1-2 Monate Puffer einbauen und nicht wie frisch geköpfte Hühner in ein halb fertiges Haus ein ziehen, weil ihr aus Eurer Wohnung eventuell ausziehen müsst!

Der Ablaufplan von SZ-Haus...

...war ein weiterer Grund, dass wir uns damals für die Fa. SZ-Haus entschieden hatten. Während dem 1. oder 2. Beratungstermin wurde uns anhand eines aktuellen Projektes der Bauzeitenplan kurz vorgestellt.

Nun haben wir seit letzter Woche auch unseren Ablaufplan erhalten!!

Schematische Darstellung die unser Projekt mit Einbeziehung aller Arbeiten im Flussdiagramm darstellt

Natürlich sind wir uns dessen bewusst, dass dies erstmal eine Richtschnur unseres Projektes ist. Denn Witterungseinflüsse oder andere unvorhersehbare Ereignisse kann den Projektabschluss nach hinten verschieben.

Unser Ablaufplan wird jetzt logischerweise mit unseren Baupartner geteilt, die sich auch an die Planung halten (sollen ;-) )


Und was mich am meisten gefreut hat, dass sich meine persönliche Planung nahezu mit der Planung von SZ-Haus deckt.

Wenn alles klappt dann können wir Mitte/ Ende September 2018 den Umzug anvisieren.