Zusage an die Firma SZ Haus

Nach der Grundrissänderung hatten wir nun einen endgültigen Verkaufspreis erhalten. Natürlich haben wir nicht nur ein Angebot eingeholt. Wir hatten auch weitere Anbieter aus der Region angefragt. Aber bei vielen hatte ich im Vorfeld schon negative Erfahrungen gemacht wie z.B. Anrufe nicht entgegengenommen oder nicht zurückgerufen, auf E-Mails wurde sehr spät reagiert oder garnicht oder es wurde auf die Vertragsunterschrift gedrängt etc.
Wir dachten uns nur, wenn es so schon losgeht, wie läuft es erst wenn es dann in die heiße Phase geht?? Da hatten wir bei vielen ein schlechtes Gefühl...

Letztendlich hat uns das Gesamtkonzept der Firma SZ Haus dann überzeugt.
Uns ist es später wichtig und ich werde davon berichten, wenn es denn nicht so läuft, dass es einen Ansprechpartner gibt bzw. einen Projektleiter gibt.
Es muss einer da sein, der alle Prozessschritte koordiniert und sozusagen alle "Fäden in den Händen hält".

Ich konnte auch in der Zwischenzeit mit 2 Familien sprechen, die mit SZ Haus gebaut hatten.
Natürlich läuft nicht alles glatt und rund, aber wichtig ist, dass man zum Schluss sagen kann, mit der Firma würde ich wieder bauen und die kann man weiterempfehlen.

Wir sind davon überzeugt, dass wir mit Firma SZ Haus den richtigen Partner gefunden haben.

Grundrissänderung SZ Haus

Nach dem Besuch beim Landratsamt hat es sich herausgestellt, dass wir unsere Grundfläche einwenig vergrößern dürfen, wenn wir den HWR in Anschlussraum oder Heizungsraum etc. umbenennen.
Mehr Platz kommt einen ja nur entgegen.
Wir haben dann direkt am großen Bildschirm die Änderungen eingearbeitet.
Fenster im Ess- und Wohnbereich wurden angepasst.


So soll das ganze dann mal aussehen:

Blick auf Terrassentüre

Termin Interhyp, Finanzierungskonzept weiter ausgefeilt

Wir hatten gleich am nächsten Tag einen weiteren Termin bei unserem Baufinanzierungsberater.
Bei diesem Termin war auch die Regina dabei, so dass sie aus erster Hand erfährt wie das Konzept aufgebaut und letztendlich auch auf die Beine gestellt wird.

Eigentlich war dieser Termin unspektakulär.
Das Konzept sieht eigentlich vor, dass wir 4 Bausteine zur unsere Finanzierung haben werden.
Labo, Bank, KfW.
Zur Absicherung der Restschuld werden wir parallel einen Bausparvertrag starten.

Wie schon geschrieben, eigentlich nichts Neues in dem Fall.
Außer dass wir jetzt genau wissen, wieviel wir im Monat aufbringen müssen und wie lange wir dann dafür aufkommen müssen. Nicht ganz uninteressant ;-)

Seit September 2016 haben wir die Talsohle der Niedrig-Zins Phase erreicht. Das bedeutet das der Zins schon gestiegen ist und weiter steigen wird...
Deswegen werden wir wahrscheinlich nicht solange warten bis der Vertrag unterschriftsreif ist.....

Es bleibt spannend!

1. Termin: Landratsamt in Miltenberg

Heute hatte ich einen weiteren Termin um einen wichtigen Baustein in unser Finanzierungskonzept mit aufzunehmen.

In unserem Falle wäre das Förderprogramm: Zinsverbilligungsprogramm

Auszug aus der Broschüre Das Bayerische Zinsverbilligungsprogramm:

Die BayernLabo unterstützt im Auftrag des Freistaats Bayern im Rahmen des Bayerischen Zinsverbilligungsprogramms zur Förderung von Eigenwohnraum Privatpersonen beim Bau oder Kauf von einem eigenen Haus oder einer Wohnung mit Hilfe eines befristet zinsverbilligten Darlehens von bis zu einem Drittel der Gesamtkosten des selbstgenutzten Wohnraums.

Wir kamen zu dem Schluss, dass wir berechtigt sind die Förderung zu unserem Vorhaben erhalten können.

Mit einem Stoß von Information und Anträgen wurde ich dann wieder entlassen. ;-)

Planung, Planung, Messen, etc.

Nachdem wir das Angebot und die genauen Grundrisse erhalten haben, bestanden die letzten Tage darin die geplanten, neuen Räumlichkeiten mit unseren Vorstellungen und vorhandenen Möbeln abzugleichen.

Das Wohnzimmer werden wir einwenig anders gestalten, da wir nicht unsere Couch so unterkriegen werden. Wir werden es, Stand heute, um 90 ° drehen. Dann wird das Sofa der Raumtrenner zum Esszimmer dann darstellen.

Die Küche habe ich auch jetzt schon einwenig weiter geplant. So wie es jetzt aussieht werden wir 3 Schubladen nachrüsten und natürlich eine neue Arbeitsplatte benötigen.
Der Korbus in dem heute der Kühlschrank steckt, möchte ich gerne umbauen und darin ein neuer Herd + Mikrowelle einbauen.
An der neuen Kochinsel wenn möglich ein 30 cm breiter Unterschrank mit Schiebtür.

Plan:

Blick vom Wohnzimmer

Blick vom Wohnzimmer